Podstawy Prawne

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej jest regulowane przez szereg aktów prawnych na poziomie krajowym i unijnym.

Najważniejsze akty prawne

Ustawa z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków

Dz.U. 2014 poz. 1200 z późn. zm.

Główna ustawa regulująca obowiązek sporządzania, zakres i uprawnienia ekspertów ds. charakterystyki energetycznej budynków.

Ustawa z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane

Weszła w życie w 2023 roku

Wprowadziła istotne zmiany, m.in. obowiązek przekazania świadectwa przy akcie notarialnym. Zmiany te wzmacniają znaczenie świadectw energetycznych w obrocie nieruchomościami.

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku

Dz.U. 2015 poz. 376 z późn. zm.

Określa szczegółowe metody obliczeń, wzory dokumentów i procedury sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków i ich części.

Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane

Dz.U. 1994 Nr 89 poz. 414

Określa ogólne wymogi techniczne dla budynków, w tym wymagania energetyczne i standardy bezpieczeństwa.

Dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady 2010/31/UE

z dnia 19 maja 2010 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (EPBD)

Nadrzędny akt unijny regulujący wymogi dotyczące charakterystyki energetycznej budynków na terenie Unii Europejskiej. Polska implementuje wymogi tej dyrektywy w swoim prawie krajowym.

Dlaczego to ważne?

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej jest dokumentem obowiązkowym, wymaganym przez prawo przy:

  • Sprzedaży lub wynajmie nieruchomości
  • Przeprowadzeniu remontu lub modernizacji budynku
  • Udzieleniu kredytu hipotecznego
  • Zawarciu aktu notarialnego (od 2023 roku)

Potrzebujesz Świadectwa Charakterystyki Energetycznej?

Skontaktuj się z nami - przygotujemy profesjonalne świadectwo zgodne ze wszystkimi wymogami prawnymi.